Les conditions d’accès et de résiliation de l’assurance emprunteur sont allégées !
Faites des économies sur le coût total de votre prêt en changeant d’assurance emprunteur
Le coût total de votre crédit immobilier qui intègre notamment le taux du crédit, les frais de dossier, et l’assurance emprunteur, est égal à la différence entre le total de vos mensualités et le montant de l’emprunt. Il vous permet de comparer différentes offres de prêt entre elles. La bonne nouvelle, c’est qu’il n’est pas figé ! Même en cours d’emprunt, vous pouvez agir pour faire baisser ce montant, notamment en jouant sur l’assurance emprunteur. Depuis le 1er septembre 2022, vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment. Cela signifie que vous n’êtes plus obligé d’attendre la date d’anniversaire de votre contrat. En effet, vous pouvez résilier votre contrat à tout moment à compter de la signature de l’offre, quelle que soit la date anniversaire du contrat. Le tout sans frais ni pénalité !
Renégocier votre assurance emprunteur est une bonne idée, et c’est aussi l’occasion de vérifier que vous avez fait les bons choix dès le départ, surtout au niveau :
- de votre taux de couverture ;
- et des garanties souscrites.
Le taux de couverture correspond à la part de votre prêt qui sera remboursée en cas de réalisation du risque. La question du taux de couverture se pose principalement en présence d’un prêt immobilier contracté en couple. En effet, dans ce cas, le taux de couverture peut aller de 100 % minimum (50 % chacun) à 200 % maximum (100 % chacun). Cela signifie que si vous êtes chacun assuré à 50 %, en cas de décès de l’un de vous deux, 50 % du capital restant dû sera remboursé par l’assurance. En revanche, si vous êtes couverts chacun à hauteur de 100 %, 100 % du capital restant dû sera remboursé. Une attention toute particulière doit donc être portée à cette quotité, car les conséquences peuvent être graves. Le taux de couverture fait varier le montant des cotisations d’assurance et a donc un impact non négligeable sur le coût total du prêt. La renégociation de votre contrat d’assurance emprunteur peut être le bon moment pour faire le point sur vos garanties et vérifier que votre couverture correspond bien à votre situation actuelle !
Faire des économies oui, mais pas à tout prix… peut-être qu’en changeant d’assureur vous pouvez obtenir une meilleure couverture pour le même tarif ! En effet, il n’y a pas que le prix à prendre en considération quand on parle d’assurance. Ce n’est qu’une composante parmi d’autres, comme :
- le niveau des garanties ;
- les délais de carence ;
- la qualité de la compagnie ;
- les franchises ;
- les garanties offertes par le contrat…
La suppression des questionnaires et examens médicaux ?
Lorsque vous souscrivez un contrat d’assurance emprunteur, vous aviez jusqu’à présent dans tous les cas l’obligation de remplir un questionnaire de santé. Ce dernier permet à l’assureur d’apprécier le risque à couvrir en fonction des réponses que vous y apportez. Pour les contrats souscrits depuis le 1er juin 2022, vous n’avez plus ni à remplir ce questionnaire, ni à réaliser d’examen de santé, si :
- le montant total de vos crédits personnels est inférieur à 200 000 € ;
- et l’intégralité de votre crédit sera remboursée avant vos 60 ans.
Grâce à cette mesure, vous ne subirez plus systématiquement de surprime ou d’exclusion de garantie liée à votre état de santé, et aurez ainsi plus facilement accès au marché de l’assurance emprunteur.
